Szerémi Irodaház
Szerémi irodaház
Egyedülálló lehetőség egy beköltözésre kész irodakomplexum megvásárlására Budapest egyik legnépszerűbb alpiacán: stabil cash flow és értéknövekedési potenciál a még nem bérbeadott területek által.
Kiemelt befektetői információk
Azonnali beköltözésre kész állapot
Három épületből álló irodakomplexum
Rugalmasan alakítható irodaterületek
Gyorsan, rugalmasan a bérlői igényekhez alakítható területek
Kiváló megközelíthetőség
Dunához közeli, budai lokáció, kitűnő láthatóság
Iroda és raktár
10.500 m2 bérbeadható terület felszín felett + mélygarázsban 206 parkoló és 1.200 m2 raktár
Ritka befektetési lehetőség stabil cash flow-val
Azonnali cash flow termelés (jelenleg kb. 50%-os bérbeadottság)
Kiváló lehetőség HQ vagy több bérlős irodai célokra
További bérbeadási potenciál / saját célra történő használat azonnali lehetősége
Az épületről
A Rákóczi híd közelében, a XI. kerületi Szerémi úton található irodakomplexum három, egymáshoz kapcsolódó épületből áll:
- két irodatoronyból (földszint + 7 emelet), modern irodaterekkel, illetve
- egy középső, a két szárnyat összekötő épületből (földszint + 3 emelet), irodaterekkel és közösen használható funkciókkal
Általános szintrajzok
Lokáció és megközelítés
A komplexum Dél-Budán, Budapest XI. kerületében, a Szerémi úton található, a Dombóvári út és a Prielle Kornélia utca között.
Megközelítés tömegközlekedéssel:
- 1-es, 41-es és 47-es villamos,
- 33-as és 133-as busz.
- a Hungária körúton, illetve az M0-s autóúton keresztül könnyen megközelíthető az M1/M7-es, az M6-os és az M5-ös autópálya,
- a belváros 10 perc, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér fél órán belül elérhető autóval.
Adatok
| Kategória | A |
| GLA | 11 700 m2 |
| Parkolók száma | 211 db |
| Raktározási terület | 1 193 m2 |
| Konferenciaterem | 400 m2 |
| „A” épület szintterület | 400 m2 |
| Középső épület szintterület | 600 m2 |
| „B” épület szintterület | 600 m2 |
Az „A” és a középső épület
Modern budai irodák:
- ikonikus, félköríves toronyház,
- földszint + 7 emelet,
- páratlan tetőszinti panoráma a budai hegyekre,
- belső kávéház és étterem,
- zöld tetőkert kilátással a városra,
- mélygarázs és raktárhelyiségek,
- impozáns, felújított lobby.
A „B” épületről
Költséghatékony budai irodák:
- alapvetően cellás kialakítású, de könnyen egyterű irodává alakítható irodaterek
- impozáns zöld tetőkert
- mélygarázs
- bérelhető raktárhelyiségek.
A tulajdonos
A WING a közép-európai ingatlanpiac meghatározó ingatlanfejlesztő vállalatcsoportja, amely immáron három országban van jelen.
A WING a magyar ingatlanpiac vezető ingatlanfejlesztő és -befektető cége, emellett többségi tulajdonában áll Lengyelország legnagyobb ingatlanfejlesztő vállalata, a Varsói Értéktőzsdén jegyzett ECHO Investment, illetve a vezető német lakó- és kereskedelmi ingatlanfejlesztő, a BAUWERT.
A WING a magyar ingatlanpiac vezető irodafejlesztőjeként nemzetközi nagyvállalatok partnereként, azok speciális ingatlanigényére nyújt világszínvonalú megoldást, mint a Telekom, Ericcson, Allianz, E.ON, Siemens, Accor, GE Oil & Gas és a Philip Morris.
Több, mint 20 éve minden piaci szegmensben jelen van, több, mint 1,35 millió négyzetméternyi ingatlant fejlesztett nagy nemzetközi cégek partnereként, Közép-Európában aktív.
Galéria
Ajánlatkérés
Kérj céged igényeire szabott ajánlatot!
Bérelhető irodáink
Honvéd Center New
HOP Technology Office Park
HOP Passage
Skylight City
Szerémi Irodaház
Telekom székház
Kérj cégedre szabott ajánlatot!
Ajánlatot kérek
